グランドメゾン今川

  • 福岡県福岡市中央区今川二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6%割安

販価
8,280万円
79.8万円/㎡
相場
8,811万円
84.9万円/㎡
4,583
7,402
10,221
13,040
AI査定結果
推定相場価格
8,811万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,402万円〜10,221万円
71.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン今川
8,280万円（79.8万円/㎡）/ 3階 / 103.77㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/208,280万円79.8万円3階 103.77㎡ 4LDK南
2024/02/146,180万円68.5万円2階 90.23㎡ 3LDK北西
2024/01/166,180万円68.5万円1階 90.23㎡ 3LDK+S北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
グランドメゾン今川
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 8,280万円79.8万円103.77㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年36戸RC
2024/04/22パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 5,480万円62.1万円88.19㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2025/03/25ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 5,400万円63.2万円85.4㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2025/10/17ブライトパーク・サンリヤン地行III番館
福岡市中央区地行三丁目
西新駅9分 5,580万円66.8万円83.55㎡4LDK1階 / 8階建 南東2012年52戸RC
2024/06/05クレアハイライズ地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅9分 5,600万円62.4万円89.74㎡3LDK7階 / 10階建 南西2007年84戸RC
2024/06/23グランドメゾン地行二丁目
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 5,880万円59.9万円98.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東2003年12戸RC
2024/02/28グランフォーレ地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 7,220万円82.5万円87.49㎡3LDK11階 / 12階建 北西2008年66戸RC
2024/03/17アメックス西公園桜別荘
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 5,380万円68.7万円78.36㎡2LDK3階 / 5階建 南西2012年12戸RC
2023/08/24グランドオーク今川
福岡市中央区今川二丁目
西新駅8分 6,400万円61.2万円104.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年19戸RC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2024/11/08グランドメゾン大濠西
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅3分 6,980万円74.0万円94.34㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2007年11戸RC
2023/06/24グランフォーレ西公園ザ・パークサイド
福岡市中央区西公園
大濠公園駅8分 5,150万円64.4万円80㎡3LDK13階 / 13階建 南2012年24戸RC
2024/03/18モントーレ西公園アヴァンティ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 5,980万円70.6万円84.76㎡4LDK11階 / 11階建 南2013年30戸RC
2025/09/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,300万円68.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2024/03/14セレンシオ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,800万円78.7万円124.49㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年18戸RC
2023/06/24パークプレシャス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 7,500万円81.7万円91.77㎡3LDK2階 / 10階建 南2010年51戸RC
2025/03/14グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 7,480万円76.4万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2025/10/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,480万円91.1万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2025/04/17イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 8,480万円93.3万円90.91㎡3LDK12階 / 13階建 南2008年37戸RC
2025/10/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 5,980万円65.7万円91.04㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年31戸RC
2025/10/15ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 8,980万円92.7万円96.85㎡3LDK2階 / 15階建 南西2003年58戸SRC
2024/09/01ローレルコート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅11分 8,980万円81.6万円110㎡2LDK2階 / 6階建 南西2003年15戸RC
2024/10/21アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 5,180万円63.9万円81.12㎡3LDK6階 / 8階建 西2004年36戸RC
2025/07/07グランドメゾン大濠プレイス
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 7,350万円83.5万円88.05㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2011年52戸RC
2024/11/24グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 8,980万円89.2万円100.68㎡4LD4階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2025/11/22MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅9分 7,480万円81.5万円91.81㎡3LDK+S2階 / 19階建 南2010年66戸RC
2025/10/19ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 8,280万円90.3万円91.69㎡3LDK+S3階 / 8階建 南東2003年21戸RC
2023/08/30シティハウス大濠公園南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,150万円78.1万円78.76㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年39戸RC
2024/01/22グランドメゾン大濠ステージ
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,580万円74.6万円88.25㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2025/07/29ライオンズマンション大濠タワー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 6,780万円72.2万円93.91㎡4LDK8階 / 20階建 南東2005年38戸RC
2024/12/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 5,980万円73.6万円81.22㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2024/01/20グランドメゾン大濠STAGE
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,580万円74.6万円88.25㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年54戸RC
2025/02/14ライオンズ大濠レジデンス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅10分 5,490万円66.2万円82.99㎡4LDK1階 / 9階建 南東2007年39戸RC
2024/05/06グランドメゾン草香江テラス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 7,200万円69.9万円103㎡3SLDK7階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2023/10/08アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 5,790万円61.6万円93.96㎡2LDK10階 / 14階建 南2005年70戸RC
2025/10/17シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,990万円89.3万円78.3㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2025/10/18アクセス六本松南サージュ
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅6分 5,980万円69.0万円86.65㎡4LDK3階 / 10階建 南西2013年27戸RC
2025/07/07グランドメゾン赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅11分 10,000万円90.9万円110㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2004年33戸RC
2024/11/10ネクサス六本松
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅6分 6,800万円80.2万円84.74㎡4LDK5階 / 14階建 南西2013年34戸RC
2025/09/25パークハウス赤坂ヴェルシア
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 5,980万円69.3万円86.31㎡3LDK2階 / 9階建 南東2007年28戸RC
2024/02/15クレアコート六本松プレミアム
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅5分 5,480万円66.7万円82.12㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年26戸RC
2024/06/20フリーディア赤坂フォレストヒルズ
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅8分 9,800万円86.6万円113.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西2013年18戸RC
2024/03/29ライオンズタワー赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 7,980万円83.6万円95.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2007年34戸RC
2023/08/24MJR赤坂けやきの森
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅9分 5,680万円60.9万円93.33㎡4LDK5階 / 5階建 東2007年48戸RC
2025/09/17パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 8,560万円84.1万円101.75㎡4LDK1階 / 5階建 東2010年64戸RC
2025/01/12グランドメゾン桜坂フォレスト
福岡市中央区谷一丁目
六本松駅6分 6,480万円67.3万円96.27㎡4LDK2階 / 8階建 南西2011年34戸RC
2025/09/12グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 6,900万円87.3万円79.08㎡2LDK7階 / 13階建 北東2004年34戸RC
2024/09/28コアマンション桜坂プレジオ参番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 6,980万円77.1万円90.52㎡3LDK13階 / 15階建 南西2008年85戸SRC
2025/10/18パークホームズ警固本通り
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 8,980万円95.9万円93.66㎡3LDK9階 / 17階建 南東2009年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市中央区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市中央区
79.8万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン今川
所在地福岡県福岡市中央区今川二丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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